Năm 2019 – Thị trường khu Nam Sài Gòn liệu có dậy sóng

Ngoài khu Đông thì khu Nam Sài Gòn là khu vực được SaleReal Team đánh giá sẽ bùng nổ mạnh mẻ trong năm 2019. Nhất là thị trường bất động sản khu Nam sau nhiều năm trầm lắng, bắt đầu sôi động lại với những thông tin hấp dẫn trong những ngày cuối năm 2018 và đầu 2019.

Và bài viết sau, SaleReal Team chia sẻ một số góc nhìn về thị trường khu Nam, hi vọng quý khách có thêm những thông tin bổ ích.

thi truong khu nam sai gon 2019

Theo chúng tôi, khu Nam KHÔNG được sôi động, bởi số lượng dự án ra mắt không nhiều. Phần lớn dự án đầu đều có quy mô lớn nên nhiều chủ đầu tư không có năng lực triển khai. Dẫn đến tình trạng dự án chỉ quây tôn và không triển khai gì.

Thứ 2, khu Nam có điểm yếu là sự quá tải về hạ tầng giao thông, do quá trình phát triển nhanh. Dân cư ngày càng đông đúc, trong khi hạ tầng giao thông từ khu Nam về trung tâm gần như không thể mở rộng thêm. Dẫn đến tình trạng kẹt xe thường xuyên xảy ra và ngày càng nghiệm trọng.

Thứ 3, thị trường bất động sản khu Nam chủ yếu là phát triển nhà ở nên kém sôi động như khu Đông – khu vực đang phát triển mạnh về bất động sản thương mại, dịch vụ. Mà thương mại dịch vụ lúc nào cũng có sức hấp dẫn hơn.

Dù nhường ngồi vị dẫn đầu thị trường bất động sản cho khu đông Sài Gòn. Nhưng khu Nam trong những năm qua vẫn tăng trưởng rất đều. Bởi lợi thế là khu dân cư đã hiện hữu, tiện ích đầy đủ và có thể dọn về ngay lập tức.

Xem thêm lý do chuyên gia dự báo thị trường BDS khu Nam dậy sóng: Hạ tầng giao thông là tiền đề cho sự bùng nổ thị trường BDS khu Nam 2019.

Khu Nam đón nhận sự trở lại của những khu đô thị lớn và sự góp mặt của những ông lớn trong làng bất động sản

Cuối năm 2018, thị trường bất động sản khu Nam thu hút nhiều khách hàng quan tâm, nhờ sự góp mặt của 2 đại gia ” Gốc bắc ” là Sunshine Group và Xuân Mai Corp. Với tiềm lực tài chính vững mạnh Xuân Mai Corp đã sở hữu mảnh đất vàng rộng 14 hecta ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, Tân Thuận Tây, Quận 7.

vi tri sunshine city sai gon

Phối cảnh dự án Sunshine City Saigon của Sunshine Grouo

Còn ông lớn Sunshine Group đang phát triển dự án Sunshine City Saigon ngay bên Phú Mỹ Hưng. Ngoài ra, theo thông tin nội bộ mà chúng tôi nhận được, thì Sunshine Group đang sở hữu nhiều quỹ đất vàng tại trung tâm Quận 1, Quận 4, Thủ Thiêm và nhiều quỹ đất tại Quận 7 nhưng chưa được Ông lớn này công bố.

Khu đô thị lớn bậc nhất Khu Nam của chủ đầu tư Hàn Quốc, sau gần 10 năm bất động đã chính thức trở lại. Dự án đang được quây tôn dọc đường Nguyễn Hữu Thọ và hạ ngầm đường dây điện bắc ngang dự án. Thông tin mới nhất chúng tôi nhận được thì G City ( Tên gọi tạm thời của dự án ) sẽ mở bán chính thức vào tháng 3 – 4/2019.

Giai đoạn 1, chủ đầu tư GS E&C sẽ mở bán trước 377 phân khu nhà phố, biệt thự Shophouse. Để nắm rõ hơn về thông tin dự án, quý khách có thể tìm hiểu thêm trong bài viết sau: ZeitGeist NHÀ BÈ.

giai doan 1 du an gs metrocity

Phối cảnh giai đoạn 1 dự án ZeitGeist

cac khu do thi doc nguyen huu tho

Quy hoạch các khu đô thị lớn dọc đường Nguyễn Hữu Thọ

Saigon Peninsula( 117ha ) – khu công viên Mũi Đèn Đỏ và khu đô thị phức hợp cao cấp ngay chân cầu Phú Mỹ. Hiện trạng dự án đang làm hạ tầng nội khu và bờ kè bao quanh dự án. Dự kiến đầu năm 2019, Saigon Peninsula sẽ được công bố ra thị trường.

Và rất nhiều khu đô thị lớn dọc trục đường Nguyễn Văn Linh sẽ ra mắt năm 2019 như Mizuki Park của Nam Long, Senturia Bình Chánh của Tiến Phước, Corona City và Lovera Vista của Khang Điền.

quy hoach khu do thi nam sai gon

Quy hoạch khu đô thị Nam Sài Gòn dọc trục đường Nguyễn Văn Linh

 

Với những cái tên được kể trên, chúng tôi tin tưởng thị trường bất động sản khu Nam năm 2019 sẽ rất sôi động.

Ngoài ra, hạ tầng giao thông khu Nam đang được xây mới và nâng cấp mở rộng.

Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối trực tiếp giữa khu Tây và Đông Nam Bộ với hệ thống cảng biển quốc tế lớn như cảng Hiệp Phước, cảng Cái Mép – Thị Vại, sân bay quốc tế Long Thành. Điểm giao duy nhất tuyến cao tốc với thành phố Hồ Chí Mình là tại Long Thới, Nhà Bè. Đây sẽ là yếu tố hạ tầng giao thông không chỉ thúc đẩy sự phát triển của Nhà Bè mà còn khu Nam.

Trục đường Phú Thuận nối khu đô thị Mũi Đèn Đỏ với Phú Mỹ Hưng đang được mở rộng. Ngoài ra, rất nhiều hạ tầng được thành phố phê duyệt xây dựng như Cầu Thủ Thiêm 4, cầu Nguyễn Khoái, cầu Kênh Đỉa, cầu Lê Văn Lương, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, cầu Cần Giờ ( thay thế cho phà Bình Khánh ), Trục đường Bắc Nam nối Quận 1, Quận 4, Quận 7.

Đến đây chắc chắn quý khách đã có những số liệu tương quan về thị trường khu Nam năm 2019, hi vọng những chia sẻ của SaleReal Team đưa đến thông tin bổ ích và cơ sở để quý khách lựa chọn dự án phù hợp nhu cầu của mình.

HỖ TRỢ TƯ VẤN DỰ ÁN KHU NAM SÀI GÒN – SALEREAL

HOTLINE: 0906.307.707 – Mr Quân.